1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+5.8%
川崎市川崎区
45.7万円/㎡
前年比-35.0%
大師パールハイム
神奈川県川崎市川崎区出来野
京急大師線 / 大師橋駅 徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 79.56㎡の場合
相場
2,924万円
36.8万円/㎡
1,418
2,422
3,426
4,430
AI査定結果
推定相場価格
2,924万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,426万円
30.4万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月28日
大師パールハイム
2,350万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 79.56㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/03 | 2,350万円 | 29.5万円 | 1階 | 79.56㎡ | - | 南 |
| 2023/12/31 | 1,350万円 | 30.5万円 | 5階 | 44.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,400万円 | 31.7万円 | 5階 | 44.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/03 | 大師パールハイム 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅7分 | 2,350万円 | 29.5万円 | 79.56㎡ | - | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション川崎第2 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.11㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/21 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.62㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/23 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/11 | 浅田ビル 川崎市川崎区浅田二丁目 | 川崎駅12分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/11 | 川崎大師サンハイツ 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅19分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.9㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、川崎市川崎区では35%下落しています。